交屋驗屋時針對浴室你可能會看磁磚、看馬桶…，但你有沒有「實際模擬洗澡用水」試過呢？

逸居驗屋近期在一戶新成屋驗屋中，進行浴室試水發現一例驗屋缺失：濕區試水，乾區門框卻開始冒水！

問題出在哪？驗屋發現關鍵在牆面抹縫

檢查後發現，問題不在設備安裝，也不是管線破裂，而是：濕區牆面抹縫未確實，水順著牆面內部滲入，最後從乾區門框與牆的介面縫隙「滲」出來！

這種滲水方式：

不易察覺、不會立刻大量積水

但會長期滲濕牆體、門框，造成後續霉變或結構損壞

為什麼這類狀況「入住後才會發現」？

很多建案在驗收時只做形式性測試，甚至沒有進行濕區水沖模擬，而屋主也多半只試「蓮蓬頭會不會出水」，但這根本無法模擬真實使用情境。

逸居驗屋採用「模擬實際洗澡的水沖試水法」，能有效找出轉角、牆面接縫、門框邊等處的滲水問題！

同時再搭配百萬級熱顯像儀測漏，將裡裡外外看的一清二楚。

濕區沒滲，乾區卻出水？這不是罕見案例

這類「水從牆內跑到隔壁空間」的狀況，在我們的驗屋經驗中並不少見，尤其是施工階段沒有做好細節防水收邊、轉角處未封實，後續就很容易發生滲水情況。

驗屋就是要在還沒出問題前「預防它發生」

逸居驗屋不只驗看得見的地方，更關注的是還沒使用之前，可能會出問題的地方！

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